Wertentwickler Magazin

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Immobilien

Kapitalanlage mit Substanz: Kauf, Verwaltung, Instandhaltung, Wiederverkauf.

Empfehlung der Redaktion

  1. Grundlagen

    Der Full Life Cycle einer Kapitalanlage-Immobilie

    Eine Kapitalanlage-Immobilie begleitet ihren Eigentümer oft über Jahrzehnte. Dieser Überblick führt durch alle Phasen – von Auswahl und Kauf über Vermietung und Instandhaltung bis zu Verkauf oder Übertragung – und zeigt, was Sie selbst entscheiden und was sich delegieren lässt.

    7 min

    Holger Weller

  1. Praxis

    Instandhaltung: Der unterschätzte Werttreiber

    Dach, Fassade, Heizung, Leitungen: Wie ein Haus gepflegt wird, prägt seinen Zustand und Wert über Jahrzehnte. Der Beitrag erklärt, wer in der Eigentümergemeinschaft wofür zuständig ist, wie Erhaltungsrücklage und Planung zusammenspielen und woran Sie einen Instandhaltungsstau erkennen.

    8 min

    Holger Weller

  2. Haltung

    Warum Substanz vor Rendite kommt

    Renditekennzahlen sind schnell gerechnet, zeigen aber nur einen Ausschnitt. Lage, Bausubstanz, Mieter und Gemeinschaft gehören deshalb zuerst auf den Prüfstand.

    7 min

    Erik Eckert

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